2011〜2021年築, 専有面積50.30㎡〜70.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シンフォニア新千里南町ガーデンズ
大阪府豊中市新千里南町二丁目
/ 桃山台駅 徒歩10分
2016年築 / 14階建 / 194戸 / RC造
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11階 / 60.3㎡の場合
相場
4,220万円
70.0万円/㎡
2,197
3,545
4,894
6,243
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,894万円
58.8万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月18日
シンフォニア新千里南町ガーデンズ
3,780万円（62.7万円/㎡）/ 11階 / 60.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 3,780万円 | 62.7万円 | 11階 | 60.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 60.8万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,980万円 | 73.8万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 72.1万円 | 13階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 5,500万円 | 73.2万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | シンフォニア新千里南町ガーデンズ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/08/26 | 東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 4,080万円 | 56.8万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 207戸 | RC |
| 2025/05/29 | パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅12分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2024/03/27 | シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅11分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/07/29 | シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,130万円 | 76.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
| 2025/01/20 | ローレルコート豊中服部緑地 豊中市城山町三丁目 | 服部天神駅13分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 191戸 | RC |
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